Московские ворота
1.2 км
2 мин.
5 мин.
Ответим на ваши вопросы
Настройки файлов cookie
Мы используем Cookie. Если вы продолжаете использовать наш сайт, то соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Настройки файлов cookie
Cookie настройки
Основные файлы cookie
Эти файлы cookie необходимы для работы веб-сайта и не могут быть отключены. Обычно они размещаются только в ответ на ваши действия, такие как оформления заказов, вход в систему или заполнение форм.
Cookie-файлы статистики
Disabled
Эти файлы cookie позволяют нам отслеживать посещения, чтобы мы могли измерять и улучшать производительность нашего веб-сайта. Они помогают нам определить, какие страницы являются наиболее и наименее популярными, и увидеть, как посетители перемещаются по сайту. Вся информация, собираемая этими файлами cookie, является агрегированной и, следовательно, анонимной.
О проекте
«МОСКО» — центр креативных индустрий в Московском районе Санкт-Петербурга.
Проект создан для команд и специалистов из сфер IT, digital, media, дизайна и креативного предпринимательства, а также для тех, кто хочет жить и работать в одном пространстве.

Где каждый этаж усиливает общую логику проекта:
• 1 этаж — город и публичная жизнь,
• 2 этаж — профессиональное сообщество и бизнес,
• 3 этаж — индивидуальная работа и фокус.
Этажность
10
Юнитов
340
Офисов
149
Команда проекта
Расположение
Проект «МОСКО» отличается комфортным расположением
5 минут пешком
метро «Московские ворота»
15 минут на авто
Московский вокзал
20 минут на авто
Аэропорт Пулково
10 минут на авто
Выезды на КАД и ЗСД
Транспортные перспективы
Через несколько лет поблизости от «МОСКО» откроется станция метро «Заставская». Также до 2030 года запустится первый в России высокоскоростной поезд, благодаря которому путь из Санкт-Петербурга в Москву займет всего 2 часа 15 минут. Новый вокзал построят на Лиговском проспекте.
Скоростной поезд соединит Москву и Санкт-Петербург, делая проект «МОСКО» стратегическим бизнес-мостом между двумя столицами. Просторные офисы и зона коворкинга, рестораны с авторской кухней – всё это удовлетворяет высокие требования бизнеса современного мира.
Коммерция
  • Высота потолков:
— 1 этаж — 3,4 м;
— 2 этаж — 2,7 м;
— 3 этаж — 2,6–3,2 м.
  • Перегородки: ГКЛ и витражные конструкции.
  • Чистовая отделка 3го этажа.
  • Электрическая мощность — до 0,2 кВт/м².
  • Центральное кондиционирование.
  • Круглосуточная охрана.
Внутренняя инфрастуктура
Консьерж-сервис
Галерея бутиков
Благоустройство
Офисы и коворкинг
Ресторан
Лобби с зоной ресепшен
Скай-бар
Забронировать стол в ресторане, заказать букет прямо в номер, организовать билеты в театр – команда GINZA HOTELS & APARTMENTS решит все задачи.
Помещения для работы расположены в историческом здании бывшей слесарно-сборочной мастерской проекта «МОСКО», бережно интегрированной в современную архитектуру комплекса.
На территории проекта будет создано общественное пространство с озеленением и уличной мебелью. В центре двора — историческая железнодорожная платформа, используемая как сцена для мероприятий.
Откройте для себя уникальные предложения от талантливых дизайнеров и предпринимателей Санкт-Петербурга в нашей уютной галерее на 1 этаже.
Изысканная гастрономия от Ginza Project. Продуманная кухня и высокий уровень сервиса формируют яркий вкусовой опыт и дополняют общую атмосферу проекта.
Выпейте кофе, проводите встречи или просто наслаждайтесь видами исторического здания в стильном лобби с современной мебелью от ведущих российских дизайнеров.
На 10 этаже проекта разместится скай-бар с открытой террасой. Это пространство для встреч, отдыха и вечерних событий с панорамными видами на город.
Все юниты передаются с чистовой отделкой, радиаторами отопления, освещением и сантехникой в ванных и кухонной зоне.
Меблировка
Дополнительно доступен готовый пакет меблировки, включающий всю необходимую мебель и технику для комфортного использования пространства.
Обслуживание юнитов осуществляет управляющая компания Ginza Hotels & Apartments.
Резидентам доступны дополнительные
сервисы, включая доставку из ресторанов Ginza.
Сервис от Ginza
Hotels & Apartments
Чистовая отделка
Инвестиции
«МОСКО» — это не торговый центр и не классический бизнес-центр.
Это живое пространство нового формата, где работа, жизнь, сообщество и сервисы соединены в одну среду, удобную для ежедневного использования.
Проект задуман как экосистема, в которой люди не просто приходят на работу или живут по соседству, а постоянно взаимодействуют между собой. Именно это создаёт устойчивый трафик, активность и ценность для резидентов, бизнеса и инвесторов.
«МОСКО» — это:
  • надежный и понятный инструмент для долгосрочных инвестиций;
  • недвижимость с потенциалом устойчивого роста стоимости;
  • собственность, реализуемая в рамках 214-ФЗ.

Для получения стабильного пассивного дохода МОСКО предлагает инвесторам две моделей доходности, позволяющих выбрать оптимальный формат под инвестиционные цели.

*не является ИИР
Позволяет зафиксировать размер дохода на определённый период. Подходит инвесторам, ориентированным на прогнозируемый денежный поток и минимальное операционное участие.
Гарантированный доход
Программы доходности
Формируется от фактической прибыли, получаемой от эксплуатации юнита.
Доход зависит от результатов сдачи в краткосрочную, среднесрочную и долгосрочную аренду, а также от уровня загрузки и рыночной ситуации.
Размер дохода дифференцируются в зависимости от выбранного этажа, расположения на этаже, типа и площади юнита. Он может варьироваться от 69 650 до 158 550 рублей в месяц.
Динамическая модель доходности
Программы доходности
Галерея
Проект «МОСКО»
Отделка юнитов
Благоустройство проекта
Лобби и типовой этаж
Creative hub
Типовой этаж в Галерее
Для наших клиентов мы предлагаем большой выбор беспроцентных рассрочек с первоначальным взносом всего от 10% на срок до 2 лет. Вы легко сможете подобрать комфортный график платежей. Подробности уточняйте в отделе продаж.
Рассрочка
Способ оплаты
При 100% оплате покупателям предоставляется скидка. За подробностями обращайтесь в отдел продаж.
Полная оплата
Способ оплаты
Все наши проекты аккредитованы ведущими банками, каждый из которых предоставляет ипотечные программы, в том числе индивидуальные, по сниженным ставкам.
Ипотека
Способ оплаты
Проект «МОСКО» предлагает выгодные условия для корпоративных клиентов. Вы можете оплатить покупку напрямую со счёта юридического лица или оформить юниты на баланс компании.
Оформление договора ДДУ на юридическое лицо позволяет получить выгоду до 22% за счёт возврата НДС. Таким образом, вы сможете оптимизировать налоговую нагрузку предприятия и получить в собственность надежный актив, который будет расти в цене и приносить стабильный доход.

При оптовом приобретении недвижимости предоставляются индивидуальные цены и гибкие графики рассрочки платежа.
Для юридических лиц
Способ оплаты
Подобрать юнит
Свяжитесь с нами, и мы подберем для вас отличные варианты
Ход строительства
Новости и акции